Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hyldevej 9

Villa · 228 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.475 kr/m².8.345.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.878.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,59 pct. siden aug. 2011
1,4M4,2M6,9M9,7M12,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20113.850.000 kr.I dag · vores estimat9.878.834 kr.Markedet · 19921.652.316 kr.Markedet · 19931.553.364 kr.Markedet · 19941.646.388 kr.Markedet · 19952.082.552 kr.Markedet · 19961.937.088 kr.Markedet · 19972.235.540 kr.Markedet · 19982.509.368 kr.Markedet · 19992.834.952 kr.Markedet · 20002.730.756 kr.Markedet · 20012.911.560 kr.Markedet · 20023.370.296 kr.Markedet · 20033.440.520 kr.Markedet · 20043.573.444 kr.Markedet · 20054.622.016 kr.Markedet · 20065.526.492 kr.Markedet · 20075.785.272 kr.Markedet · 20086.091.932 kr.Markedet · 20094.875.096 kr.Markedet · 20104.874.412 kr.Markedet · 20114.714.128 kr.Markedet · 20124.882.164 kr.Markedet · 20135.168.760 kr.Markedet · 20144.503.456 kr.Markedet · 20155.859.144 kr.Markedet · 20166.689.748 kr.Markedet · 20176.111.768 kr.Markedet · 20186.648.708 kr.Markedet · 20196.496.860 kr.Markedet · 20207.201.836 kr.Markedet · 20218.307.408 kr.Markedet · 20229.162.636 kr.Markedet · 202310.079.196 kr.Markedet · 20249.035.640 kr.Markedet · 20259.263.640 kr.Markedet · 202610.853.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.878.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²112 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²396 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²258 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²603 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²355 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²1,1 km16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²879 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²810 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²648 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²832 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden