Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hyldevej 8B

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.081 kr/m².7.322.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.121.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,66 pct. siden feb. 1993
932k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202419. feb. 1993950.000 kr.I dag · vores estimat7.121.810 kr.Markedet · 19921.079.803 kr.Markedet · 19931.015.137 kr.Markedet · 19941.075.929 kr.Markedet · 19951.360.966 kr.Markedet · 19961.265.904 kr.Markedet · 19971.460.945 kr.Markedet · 19981.639.894 kr.Markedet · 19991.852.666 kr.Markedet · 20001.784.573 kr.Markedet · 20011.902.730 kr.Markedet · 20022.202.518 kr.Markedet · 20032.248.410 kr.Markedet · 20042.335.277 kr.Markedet · 20053.020.528 kr.Markedet · 20063.611.611 kr.Markedet · 20073.780.726 kr.Markedet · 20083.981.131 kr.Markedet · 20093.185.918 kr.Markedet · 20103.185.471 kr.Markedet · 20113.080.724 kr.Markedet · 20123.190.537 kr.Markedet · 20133.377.830 kr.Markedet · 20142.943.048 kr.Markedet · 20153.829.002 kr.Markedet · 20164.371.809 kr.Markedet · 20173.994.094 kr.Markedet · 20184.344.989 kr.Markedet · 20194.245.755 kr.Markedet · 20204.706.463 kr.Markedet · 20215.428.964 kr.Markedet · 20225.987.863 kr.Markedet · 20236.586.843 kr.Markedet · 20245.904.870 kr.Markedet · 20256.053.870 kr.Markedet · 20267.092.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1993 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.121.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²156 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²451 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²532 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²626 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²593 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²703 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²650 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²188 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²614 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²495 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden