Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hyldevej 13

Villa · 218 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.042 kr/m².8.419.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.770.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,87 pct. siden mar. 2017
1,4M4,0M6,6M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20176.150.000 kr.I dag · vores estimat9.770.743 kr.Markedet · 19921.579.846 kr.Markedet · 19931.485.234 kr.Markedet · 19941.574.178 kr.Markedet · 19951.991.212 kr.Markedet · 19961.852.128 kr.Markedet · 19972.137.490 kr.Markedet · 19982.399.308 kr.Markedet · 19992.710.612 kr.Markedet · 20002.610.986 kr.Markedet · 20012.783.860 kr.Markedet · 20023.222.476 kr.Markedet · 20033.289.620 kr.Markedet · 20043.416.714 kr.Markedet · 20054.419.296 kr.Markedet · 20065.284.102 kr.Markedet · 20075.531.532 kr.Markedet · 20085.824.742 kr.Markedet · 20094.661.276 kr.Markedet · 20104.660.622 kr.Markedet · 20114.507.368 kr.Markedet · 20124.668.034 kr.Markedet · 20134.942.060 kr.Markedet · 20144.305.936 kr.Markedet · 20155.602.164 kr.Markedet · 20166.396.338 kr.Markedet · 20175.843.708 kr.Markedet · 20186.357.098 kr.Markedet · 20196.211.910 kr.Markedet · 20206.885.966 kr.Markedet · 20217.943.048 kr.Markedet · 20228.760.766 kr.Markedet · 20239.637.126 kr.Markedet · 20248.639.340 kr.Markedet · 20258.857.340 kr.Markedet · 202610.377.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.770.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²440 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²247 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²605 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²393 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²77 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²779 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²308 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²55 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²1,0 km21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²417 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden