Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hyldevangen 64

Rækkehus · 131 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.963 kr/m².3.483.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevangen gns: 24.688 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 23.482 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.368.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden sep. 2020
910k4,0M7,0M10,1M13,1M19951997199920022010201220142017202020222024202627. sep. 20202.658.666 kr.I dag · vores estimat3.368.683 kr.Markedet · 1995910.188 kr.Markedet · 19961.269.390 kr.Markedet · 19971.146.774 kr.Markedet · 19981.328.995 kr.Markedet · 19991.560.603 kr.Markedet · 20001.286.420 kr.Markedet · 20021.526.019 kr.Markedet · 20052.292.500 kr.Markedet · 20102.217.961 kr.Markedet · 20112.239.445 kr.Markedet · 20121.905.395 kr.Markedet · 20131.990.676 kr.Markedet · 20142.369.266 kr.Markedet · 20152.120.890 kr.Markedet · 20172.620.000 kr.Markedet · 20192.574.805 kr.Markedet · 20202.605.459 kr.Markedet · 20212.827.766 kr.Markedet · 20223.212.644 kr.Markedet · 20233.093.041 kr.Markedet · 20243.054.003 kr.Markedet · 20253.329.889 kr.Markedet · 20262.856.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg
2.658.666 kr.
I dag · vores estimat
3.368.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.658.666 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevangen 72
8355 Solbjerg		131 m²23 m23-06-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Hyldevangen 54
8355 Solbjerg		131 m²36 m30-05-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Hyldevangen 42
8355 Solbjerg		131 m²115 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Hyldevangen 66
8355 Solbjerg		126 m²6 m23-03-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Hyldevangen 68
8355 Solbjerg		126 m²11 m25-09-20253.040.000 kr.24.127 kr./m²
Hyldevangen 36
8355 Solbjerg		126 m²133 m07-09-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Hyldevangen 20
8355 Solbjerg		155 m²207 m02-05-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hyldevangen 12
8355 Solbjerg		155 m²246 m12-10-20253.900.000 kr.25.161 kr./m²
Hyldevangen 6
8355 Solbjerg		155 m²276 m23-07-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hyldevangen 26
8355 Solbjerg		160 m²179 m31-07-20253.999.000 kr.24.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden