Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hyldevangen 26

Rækkehus · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.628 kr/m².3.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevangen gns: 24.688 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 23.482 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.099.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden sep. 2025
1,1M4,8M8,6M12,3M16,0M19951997199920022010201220142017202020222024202630. sep. 20253.999.000 kr.I dag · vores estimat4.099.218 kr.Markedet · 19951.111.680 kr.Markedet · 19961.550.400 kr.Markedet · 19971.400.640 kr.Markedet · 19981.623.200 kr.Markedet · 19991.906.080 kr.Markedet · 20001.571.200 kr.Markedet · 20021.863.840 kr.Markedet · 20052.800.000 kr.Markedet · 20102.708.960 kr.Markedet · 20112.735.200 kr.Markedet · 20122.327.200 kr.Markedet · 20132.431.360 kr.Markedet · 20142.893.760 kr.Markedet · 20152.590.400 kr.Markedet · 20173.200.000 kr.Markedet · 20193.144.800 kr.Markedet · 20203.182.240 kr.Markedet · 20213.453.760 kr.Markedet · 20223.923.840 kr.Markedet · 20233.777.760 kr.Markedet · 20243.730.080 kr.Markedet · 20254.067.040 kr.Markedet · 20263.488.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
4.099.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevangen 10
8355 Solbjerg		160 m²77 m31-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Hyldevangen 16
8355 Solbjerg		163 m²50 m20-11-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Hyldevangen 8
8355 Solbjerg		163 m²87 m07-04-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Hyldevangen 20
8355 Solbjerg		155 m²28 m02-05-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hyldevangen 12
8355 Solbjerg		155 m²67 m12-10-20253.900.000 kr.25.161 kr./m²
Hyldevangen 6
8355 Solbjerg		155 m²97 m23-07-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hyldevangen 42
8355 Solbjerg		131 m²64 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Hyldevangen 54
8355 Solbjerg		131 m²143 m30-05-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Hyldevangen 72
8355 Solbjerg		131 m²202 m23-06-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Hyldevangen 36
8355 Solbjerg		126 m²47 m07-09-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden