Hyldevang 17

Villa · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 846 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.180 kr/m².4.013.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevang gns: 39.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+8,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.047.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,47 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.019.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.047.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, andet2.019.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	83 m	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	95 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	841 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	684 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	518 m	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	1,0 km	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	1,0 km	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Jensensvej 5A 3400 Hillerød	95 m²	1,8 km	05-03-2025	4.725.000 kr.	49.737 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	1,1 km	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Fredensvej 16 3400 Hillerød	107 m²	1,0 km	23-09-2024	3.845.000 kr.	35.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu