Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hyldevænget 7

Villa · 155 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 579 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.140 kr/m².2.374.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.749.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,01 pct. siden maj 1997
225k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020248. maj 19971.108.450 kr.I dag · vores estimat2.749.046 kr.Markedet · 1992644.180 kr.Markedet · 1993759.035 kr.Markedet · 1994823.360 kr.Markedet · 1995850.795 kr.Markedet · 1996940.540 kr.Markedet · 1997892.335 kr.Markedet · 19981.372.215 kr.Markedet · 19991.257.360 kr.Markedet · 20001.254.725 kr.Markedet · 20011.329.745 kr.Markedet · 20021.425.225 kr.Markedet · 2003747.255 kr.Markedet · 20041.144.055 kr.Markedet · 20051.137.545 kr.Markedet · 20061.862.945 kr.Markedet · 20072.239.750 kr.Markedet · 20081.460.255 kr.Markedet · 20091.538.530 kr.Markedet · 20101.003.780 kr.Markedet · 20111.726.080 kr.Markedet · 20122.473.335 kr.Markedet · 20131.831.325 kr.Markedet · 20142.511.620 kr.Markedet · 20152.098.855 kr.Markedet · 20161.803.735 kr.Markedet · 20171.826.830 kr.Markedet · 20182.127.995 kr.Markedet · 20192.376.615 kr.Markedet · 20202.415.520 kr.Markedet · 20212.144.580 kr.Markedet · 20223.111.315 kr.Markedet · 20232.759.465 kr.Markedet · 20242.780.235 kr.Markedet · 20252.723.660 kr.Markedet · 20262.937.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg
1.108.450 kr.
I dag · vores estimat
2.749.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.108.450 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 20
5220 Odense SØ		150 m²125 m03-06-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Vildrosevej 19
5220 Odense SØ		150 m²128 m22-06-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²174 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²160 m05-07-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²160 m15-12-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Toftevej 3
5220 Odense SØ		142 m²523 m13-05-20242.145.000 kr.15.106 kr./m²
Ejersløkkevej 8
5220 Odense SØ		140 m²453 m18-07-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²200 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²536 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²1,8 km03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden