Hyldevænget 5

Fritidshus · 67 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.533 kr/m².2.409.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 31.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering2.794.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,89 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.105.000 kr.
1999Bygget
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 17 8340 Malling	60 m²	109 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	65 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	300 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	203 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	494 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	461 m	15-07-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	68 m²	633 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	29.413 kr./m²
Norsmindevej 171A 8340 Malling	69 m²	568 m	08-07-2025	3.425.000 kr.	49.638 kr./m²
Hasselvænget 6 8340 Malling	60 m²	35 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Lærkevænget 14 8340 Malling	65 m²	704 m	16-08-2024	2.022.000 kr.	31.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu