Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Hyldevænget 18

Fritidshus · 84 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.600 kr/m².2.759.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 31.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.147.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,96 pct. siden feb. 2001
184k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2001727.000 kr.I dag · vores estimat3.147.628 kr.Markedet · 1992506.016 kr.Markedet · 1993740.208 kr.Markedet · 1994969.864 kr.Markedet · 1995401.940 kr.Markedet · 1996452.760 kr.Markedet · 1997761.124 kr.Markedet · 1998639.576 kr.Markedet · 1999476.616 kr.Markedet · 2000707.616 kr.Markedet · 2001727.020 kr.Markedet · 2002703.080 kr.Markedet · 20031.155.000 kr.Markedet · 2004885.444 kr.Markedet · 20051.708.056 kr.Markedet · 20061.440.180 kr.Markedet · 20072.130.408 kr.Markedet · 20082.625.084 kr.Markedet · 20092.531.508 kr.Markedet · 2010812.868 kr.Markedet · 20111.580.124 kr.Markedet · 20121.996.008 kr.Markedet · 20131.503.180 kr.Markedet · 20141.979.964 kr.Markedet · 20151.177.764 kr.Markedet · 20161.273.020 kr.Markedet · 20171.948.296 kr.Markedet · 20181.415.232 kr.Markedet · 20191.972.908 kr.Markedet · 20201.665.552 kr.Markedet · 20212.577.960 kr.Markedet · 20222.199.960 kr.Markedet · 20232.676.828 kr.Markedet · 20242.363.844 kr.Markedet · 20254.594.884 kr.Markedet · 20261.874.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
727.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg727.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²200 m14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²43 m19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²357 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²332 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Kildevænget 8
8340 Malling		82 m²486 m03-06-20254.300.000 kr.52.439 kr./m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²104 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Strandbovej 26
8340 Malling		80 m²407 m24-11-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²588 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²249 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²849 m25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden