Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hyldemorsvej 3

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.510.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemorsvej gns: 10.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden nov. 2025
320k652k985k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.365.875 kr.Markedet · 1992480.926 kr.Markedet · 1993451.714 kr.Markedet · 1994504.778 kr.Markedet · 1995461.496 kr.Markedet · 1996527.290 kr.Markedet · 1997319.724 kr.Markedet · 1998696.130 kr.Markedet · 1999850.230 kr.Markedet · 2000758.574 kr.Markedet · 2001967.748 kr.Markedet · 2002868.454 kr.Markedet · 2003715.962 kr.Markedet · 2004802.124 kr.Markedet · 2005809.628 kr.Markedet · 2006975.118 kr.Markedet · 2007871.268 kr.Markedet · 2008931.300 kr.Markedet · 20091.170.222 kr.Markedet · 20101.162.316 kr.Markedet · 20111.026.976 kr.Markedet · 2012968.418 kr.Markedet · 2013878.772 kr.Markedet · 2014992.538 kr.Markedet · 20151.062.486 kr.Markedet · 2016890.296 kr.Markedet · 20171.052.034 kr.Markedet · 20181.176.654 kr.Markedet · 2019995.486 kr.Markedet · 20201.274.474 kr.Markedet · 20211.349.112 kr.Markedet · 20221.333.702 kr.Markedet · 20231.158.564 kr.Markedet · 20241.364.388 kr.Markedet · 20251.247.540 kr.Markedet · 20261.437.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorsvej 9
9700 Brønderslev		164 m²59 m16-06-20242.270.000 kr.13.841 kr./m²
Hyldemorsvej 10
9700 Brønderslev		169 m²87 m21-11-20241.450.000 kr.8.580 kr./m²
Markedsvej 101
9700 Brønderslev		134 m²183 m12-06-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²
Reventlowsvej 16
9700 Brønderslev		136 m²236 m07-12-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Markedsvej 108
9700 Brønderslev		136 m²344 m26-11-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Markedsvej 115
9700 Brønderslev		130 m²251 m22-05-2024999.000 kr.7.685 kr./m²
Eriksgade 26
9700 Brønderslev		137 m²322 m15-02-20241.395.000 kr.10.182 kr./m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²329 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Tommelisevej 12
9700 Brønderslev		130 m²374 m11-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Markedsvej 113
9700 Brønderslev		141 m²232 m14-10-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden