Hyldekær 2, Kisserup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 79 m².1.490.493 kr.
2Vores vurdering1.227.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,72 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg: 455.000 kr.
20. okt. 2016 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt på tvangsauktion455.000 kr.
jun.Ejerskifte455.000 kr.
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	23 m	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Hyldekær 6, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	55 m	17-11-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	193 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	253 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	379 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	237 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	387 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	342 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	586 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Bøgedalen 10, Kisserup 4300 Holbæk	76 m²	529 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu