Hyldebakken 1, Vissing, 8370 Hadsten — Villa · 100 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.286 kr/m².1.945.843 kr.
2Vores vurdering1.859.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
2006sep.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1981jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergvej 38, Lerbjerg 8370 Hadsten	100 m²	1,8 km	02-05-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Hoelvej 23, Vissing 8370 Hadsten	132 m²	495 m	17-07-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Lerbjergvej 30, Lerbjerg 8370 Hadsten	78 m²	1,7 km	06-10-2024	250.000 kr.	3.205 kr./m²
Faurskovvej 1B, Balle 8370 Hadsten	100 m²	3,6 km	04-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Lindkjærvej 61, Lerbjerg 8370 Hadsten	116 m²	2,5 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	58.823 kr./m²
Kirkevej 63 8370 Hadsten	99 m²	3,7 km	10-03-2024	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Islandsvej 16 8370 Hadsten	97 m²	3,6 km	02-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Norgesvej 55 8370 Hadsten	98 m²	3,9 km	24-08-2026	2.230.000 kr.	22.755 kr./m²
Vestervangen 35 8370 Hadsten	101 m²	4,2 km	09-01-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Vestervangen 16 8370 Hadsten	101 m²	4,3 km	13-05-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu