Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Hyldebærvej 7

Fritidshus · 138 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.833 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.024 kr/m².2.183.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.905.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,92 pct. siden maj 2023
193k890k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. maj 2023800.000 kr.23. jun. 20242.076.580 kr.I dag · vores estimat2.905.622 kr.Markedet · 1992760.794 kr.Markedet · 1993929.706 kr.Markedet · 1994450.432 kr.Markedet · 1995409.584 kr.Markedet · 1996945.576 kr.Markedet · 1997307.878 kr.Markedet · 1998853.944 kr.Markedet · 19991.617.912 kr.Markedet · 20001.142.088 kr.Markedet · 2001867.606 kr.Markedet · 2002671.784 kr.Markedet · 2003950.682 kr.Markedet · 2004910.524 kr.Markedet · 20051.814.424 kr.Markedet · 20062.131.686 kr.Markedet · 20071.898.742 kr.Markedet · 20082.118.438 kr.Markedet · 20091.861.620 kr.Markedet · 20102.080.488 kr.Markedet · 2011985.734 kr.Markedet · 20121.588.794 kr.Markedet · 20132.357.454 kr.Markedet · 20142.031.636 kr.Markedet · 20151.636.128 kr.Markedet · 20161.572.096 kr.Markedet · 20171.699.056 kr.Markedet · 20181.441.410 kr.Markedet · 20191.742.112 kr.Markedet · 20202.409.480 kr.Markedet · 20212.153.076 kr.Markedet · 20222.705.628 kr.Markedet · 20232.171.844 kr.Markedet · 20242.598.678 kr.Markedet · 20252.262.096 kr.Markedet · 20262.588.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
23. jun. 2024 · Alm. Salg
2.076.580 kr.
I dag · vores estimat
2.905.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.076.580 kr.
  • 2023majEjerskifte800.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebærvej 31, Knasborg
9982 Ålbæk		102 m²255 m02-01-20262.350.000 kr.23.039 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg
9982 Ålbæk		89 m²130 m13-09-20251.875.000 kr.21.067 kr./m²
Hyldebærvej 8, Knasborg
9982 Ålbæk		240 m²55 m01-05-2024500.000 kr.2.083 kr./m²
Lyngstien 7
9982 Ålbæk		138 m²911 m09-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Lyngstien 5
9982 Ålbæk		104 m²898 m30-03-20261.950.000 kr.18.750 kr./m²
Elvervej 38, Napstjert
9982 Ålbæk		109 m²1,3 km08-10-20251.710.000 kr.15.688 kr./m²
Brombærvej 4
9982 Ålbæk		95 m²465 m13-06-20263.720.000 kr.39.158 kr./m²
Lyngstien 10
9982 Ålbæk		101 m²889 m12-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Vølvensvej 35, Napstjert
9982 Ålbæk		102 m²1,1 km11-06-20241.800.000 kr.17.647 kr./m²
Gråandevej 5, Klitlund
9982 Ålbæk		137 m²3,5 km10-08-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden