Hyldebærvej 37, Knasborg

Fritidshus · 134 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.891 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 134 m².2.863.178 kr.
2Vores vurdering3.230.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,28 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte975.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebærvej 31, Knasborg 9982 Ålbæk	102 m²	89 m	02-01-2026	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg 9982 Ålbæk	89 m²	101 m	13-09-2025	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Hyldebærvej 8, Knasborg 9982 Ålbæk	240 m²	178 m	01-05-2024	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Lyngstien 7 9982 Ålbæk	138 m²	964 m	09-03-2024	2.175.000 kr.	15.761 kr./m²
Brombærvej 4 9982 Ålbæk	95 m²	307 m	13-06-2026	3.720.000 kr.	39.158 kr./m²
Elvervej 38, Napstjert 9982 Ålbæk	109 m²	1,2 km	08-10-2025	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²
Lyngstien 5 9982 Ålbæk	104 m²	942 m	30-03-2026	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Lyngstien 10 9982 Ålbæk	101 m²	919 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Vølvensvej 35, Napstjert 9982 Ålbæk	102 m²	1,1 km	11-06-2024	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Gråandevej 5, Klitlund 9982 Ålbæk	137 m²	3,5 km	10-08-2024	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu