Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Hyldebærvej 11

Fritidshus · 265 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 265 m², grund på 1.822 m², 10 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
1822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.981 kr/m².2.484.222 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.134.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+683,73 pct. siden apr. 2024
371k1,7M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2024500.000 kr.10. jun. 2024400.000 kr.I dag · vores estimat3.134.936 kr.Markedet · 19921.460.945 kr.Markedet · 19931.785.305 kr.Markedet · 1994864.960 kr.Markedet · 1995786.520 kr.Markedet · 19961.815.780 kr.Markedet · 1997591.215 kr.Markedet · 19981.639.820 kr.Markedet · 19993.106.860 kr.Markedet · 20002.193.140 kr.Markedet · 20011.666.055 kr.Markedet · 20021.290.020 kr.Markedet · 20031.825.585 kr.Markedet · 20041.748.470 kr.Markedet · 20053.484.220 kr.Markedet · 20064.093.455 kr.Markedet · 20073.646.135 kr.Markedet · 20084.068.015 kr.Markedet · 20093.574.850 kr.Markedet · 20103.995.140 kr.Markedet · 20111.892.895 kr.Markedet · 20123.050.945 kr.Markedet · 20134.526.995 kr.Markedet · 20143.901.330 kr.Markedet · 20153.141.840 kr.Markedet · 20163.018.880 kr.Markedet · 20173.262.680 kr.Markedet · 20182.767.925 kr.Markedet · 20193.345.360 kr.Markedet · 20204.626.900 kr.Markedet · 20214.134.530 kr.Markedet · 20225.195.590 kr.Markedet · 20234.170.570 kr.Markedet · 20244.990.215 kr.Markedet · 20254.343.880 kr.Markedet · 20264.970.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
10. jun. 2024 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte400.000 kr.
  • apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebærvej 8, Knasborg
9982 Ålbæk		240 m²89 m01-05-2024500.000 kr.2.083 kr./m²
Lyngstien 7
9982 Ålbæk		138 m²921 m09-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Gråandevej 5, Klitlund
9982 Ålbæk		137 m²3,5 km10-08-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Grævlingevej 22, Lodskovvad
9982 Ålbæk		139 m²4,3 km19-12-20253.090.000 kr.22.230 kr./m²
Gnuvej 1, Bunken
9982 Ålbæk		149 m²4,8 km14-08-20242.098.000 kr.14.081 kr./m²
Ålbækvej 62
9982 Ålbæk		150 m²5,4 km24-01-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Ulvevej 7, Bunken
9982 Ålbæk		145 m²5,3 km04-06-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Ålbækvej 68
9982 Ålbæk		150 m²5,5 km10-09-20243.875.000 kr.25.833 kr./m²
Arielvej 5, Skiveren
9982 Ålbæk		222 m²8,3 km17-11-2024470.000 kr.2.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden