Hylde-Ager 17, Smidstrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 56 m².1.845.424 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	90 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	44 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	78 m²	54 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	180 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	253 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	362 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	377 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	559 m	09-04-2025	1.811.000 kr.	32.339 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	489 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	414 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu