Menu
For mæglere Log ind
Ørebækken 6, Smidstrup

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ørebækken 6, Smidstrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 50 m².1.647.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.844.648 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.821.319 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,60 pct. siden sep. 2017
122k623k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat1.844.648 kr.Markedet · 1992258.050 kr.Markedet · 1993220.350 kr.Markedet · 1994313.850 kr.Markedet · 1995146.400 kr.Markedet · 1996217.900 kr.Markedet · 1997284.400 kr.Markedet · 1998302.200 kr.Markedet · 1999297.750 kr.Markedet · 2000281.200 kr.Markedet · 2001451.950 kr.Markedet · 2002520.050 kr.Markedet · 2003651.050 kr.Markedet · 2004509.600 kr.Markedet · 2005957.050 kr.Markedet · 2006947.100 kr.Markedet · 2007640.450 kr.Markedet · 2008925.350 kr.Markedet · 2009763.650 kr.Markedet · 2010742.400 kr.Markedet · 2011790.850 kr.Markedet · 2012770.550 kr.Markedet · 2013516.850 kr.Markedet · 2014570.950 kr.Markedet · 2015820.200 kr.Markedet · 2016782.000 kr.Markedet · 2017796.400 kr.Markedet · 2018775.200 kr.Markedet · 2019821.450 kr.Markedet · 20201.123.200 kr.Markedet · 20211.345.900 kr.Markedet · 20221.637.050 kr.Markedet · 20231.493.900 kr.Markedet · 20241.426.200 kr.Markedet · 20251.634.600 kr.Markedet · 20261.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digehøfdet 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²133 m31-10-20251.905.000 kr.38.100 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²193 m20-10-20262.125.000 kr.42.500 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²271 m21-07-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²187 m12-10-20241.185.000 kr.24.184 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²414 m31-10-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²
Bakkedraget 24
3250 Gilleleje		50 m²475 m25-08-20261.940.000 kr.38.800 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²740 m02-06-20251.900.000 kr.38.000 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²743 m14-05-20242.100.000 kr.42.000 kr./m²
Rønnebjergvej 4
3250 Gilleleje		50 m²745 m26-05-20261.557.000 kr.31.140 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²750 m21-06-20251.930.000 kr.38.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden