Menu
For mæglere Log ind
Dalen 29, Strand Esbønderup

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Dalen 29, Strand Esbønderup

Fritidshus · 116 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 36.010 kr/m² × 116 m².4.177.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.800.631 kr.

{'label': 'Udbudspris 103% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 2.802.701 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,36 pct. siden aug. 2019
326k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019450.000 kr.I dag · vores estimat2.800.631 kr.Markedet · 1992598.676 kr.Markedet · 1993511.212 kr.Markedet · 1994728.132 kr.Markedet · 1995339.648 kr.Markedet · 1996505.528 kr.Markedet · 1997659.808 kr.Markedet · 1998701.104 kr.Markedet · 1999690.780 kr.Markedet · 2000652.384 kr.Markedet · 20011.048.524 kr.Markedet · 20021.306.972 kr.Markedet · 20031.510.436 kr.Markedet · 20041.182.272 kr.Markedet · 20052.220.356 kr.Markedet · 20062.460.708 kr.Markedet · 20071.417.172 kr.Markedet · 20082.146.812 kr.Markedet · 20091.837.208 kr.Markedet · 20101.722.368 kr.Markedet · 20111.834.772 kr.Markedet · 20121.787.676 kr.Markedet · 20131.199.092 kr.Markedet · 20141.495.704 kr.Markedet · 20151.936.040 kr.Markedet · 20161.814.240 kr.Markedet · 20171.847.648 kr.Markedet · 20181.798.464 kr.Markedet · 20192.042.296 kr.Markedet · 20202.665.216 kr.Markedet · 20213.118.080 kr.Markedet · 20223.787.748 kr.Markedet · 20233.465.848 kr.Markedet · 20243.499.952 kr.Markedet · 20253.844.240 kr.Markedet · 20264.450.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 13, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		76 m²202 m21-03-20243.125.000 kr.41.118 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²187 m22-04-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²187 m20-04-20242.200.000 kr.18.644 kr./m²
Trold-Ager 18, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²282 m16-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Ørebækken 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		119 m²435 m13-02-20252.900.000 kr.24.370 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²252 m23-10-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		120 m²416 m12-06-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²464 m29-09-20243.095.000 kr.25.792 kr./m²
Ørebækken 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		111 m²474 m26-10-20232.950.000 kr.26.577 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		110 m²484 m26-06-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden