Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kløvermarksvej 33

Fritidshus · 89 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.523 kr/m².2.968.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 34.114 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.884.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,04 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	27 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Kløvermarksvej 49 3250 Gilleleje	88 m²	117 m	12-08-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	25 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	107 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Kløvermarksvej 22 3250 Gilleleje	102 m²	100 m	11-03-2024	2.225.000 kr.	21.814 kr./m²
Kløvermarksvej 57 3250 Gilleleje	77 m²	300 m	25-02-2025	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	213 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Kløvermarksvej 45 3250 Gilleleje	58 m²	83 m	27-07-2025	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	186 m	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	90 m²	298 m	16-03-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu