Menu
For mæglere Log ind
Kløvermarksvej 22

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kløvermarksvej 22

Fritidshus · 102 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
992 m²
Indbygget garage
27 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.620 kr/m².2.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 34.114 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.223.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 31
3250 Gilleleje		94 m²78 m10-11-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Kløvermarksvej 39
3250 Gilleleje		90 m²125 m20-04-20262.600.000 kr.28.889 kr./m²
Kløvermarksvej 49
3250 Gilleleje		88 m²206 m12-08-20263.995.000 kr.45.398 kr./m²
Kløvermarksvej 23
3250 Gilleleje		82 m²39 m02-09-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Kløvermarksvej 57
3250 Gilleleje		77 m²388 m25-02-20252.300.000 kr.29.870 kr./m²
Kløvermarksvej 15
3250 Gilleleje		67 m²128 m22-02-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kløvermarksvej 45
3250 Gilleleje		58 m²173 m27-07-20252.095.000 kr.36.121 kr./m²
Bakkedraget 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²93 m14-05-20243.550.000 kr.35.500 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²39 m24-03-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Markvej 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		106 m²151 m03-05-20252.800.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden