Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6630 Rødding

Hygumskovvej 14, Sdr Hygum

Landejendom · 312 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 312 m², grund på 20.003 m², 10 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
20003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.470 kr/m².6.824.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk312 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.948.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+244,83 pct. siden dec. 2019
267k11,5M22,8M34,0M45,3M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20191.725.000 kr.16. mar. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat5.948.352 kr.Markedet · 19923.285.360 kr.Markedet · 19934.201.080 kr.Markedet · 19941.817.400 kr.Markedet · 19952.943.408 kr.Markedet · 19961.492.608 kr.Markedet · 19985.110.248 kr.Markedet · 1999814.008 kr.Markedet · 20003.403.608 kr.Markedet · 20012.141.256 kr.Markedet · 20022.052.336 kr.Markedet · 20033.029.208 kr.Markedet · 20041.651.728 kr.Markedet · 20052.792.400 kr.Markedet · 200617.929.392 kr.Markedet · 20072.324.712 kr.Markedet · 20088.944.104 kr.Markedet · 20095.848.752 kr.Markedet · 20107.344.792 kr.Markedet · 20112.842.008 kr.Markedet · 201215.049.320 kr.Markedet · 20133.743.064 kr.Markedet · 20146.241.872 kr.Markedet · 2015266.760 kr.Markedet · 201612.377.352 kr.Markedet · 201710.132.512 kr.Markedet · 20187.312.656 kr.Markedet · 20193.785.184 kr.Markedet · 202020.548.008 kr.Markedet · 20212.922.816 kr.Markedet · 20225.170.776 kr.Markedet · 202331.544.136 kr.Markedet · 20245.648.448 kr.Markedet · 20257.666.464 kr.Markedet · 202610.606.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
16. mar. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.948.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²1,6 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby
6630 Rødding		326 m²3,6 km07-07-20243.200.000 kr.9.816 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²2,0 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²2,8 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²4,1 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting
6630 Rødding		350 m²6,2 km21-03-20242.550.000 kr.7.286 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²4,2 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup
6630 Rødding		201 m²4,8 km27-06-20264.100.000 kr.20.398 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²7,5 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²6,9 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden