Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hydevadvej 5, Mjøls

Landejendom · 259 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 35.835 m², 11 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
35835 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.084 kr/m².6.293.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.133.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²2,5 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²3,9 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²2,5 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²1,6 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Svinget 7, Hjordkær
6230 Rødekro		255 m²4,6 km18-06-20251.670.000 kr.6.549 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²1,2 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²3,7 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls
6230 Rødekro		133 m²1,6 km05-03-202510.500.000 kr.78.947 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²2,8 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²2,7 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden