Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hybenvej 52

Rækkehus · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².1.342.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.127.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden sep. 2018
261k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.127.169 kr.Markedet · 1992655.632 kr.Markedet · 1993261.232 kr.Markedet · 1994869.072 kr.Markedet · 1995664.796 kr.Markedet · 1996655.400 kr.Markedet · 1997735.556 kr.Markedet · 1998721.868 kr.Markedet · 1999690.084 kr.Markedet · 2000659.112 kr.Markedet · 2001764.904 kr.Markedet · 2002602.968 kr.Markedet · 2003863.852 kr.Markedet · 2004784.856 kr.Markedet · 2005887.748 kr.Markedet · 20061.066.852 kr.Markedet · 2007995.048 kr.Markedet · 20081.411.720 kr.Markedet · 2009957.232 kr.Markedet · 20101.411.372 kr.Markedet · 20111.250.016 kr.Markedet · 2012741.820 kr.Markedet · 20131.013.840 kr.Markedet · 2014846.916 kr.Markedet · 20151.428.308 kr.Markedet · 20161.712.972 kr.Markedet · 2017727.552 kr.Markedet · 20181.081.352 kr.Markedet · 2019902.480 kr.Markedet · 20201.508.580 kr.Markedet · 20211.531.432 kr.Markedet · 2022594.848 kr.Markedet · 20231.244.796 kr.Markedet · 20241.399.772 kr.Markedet · 20251.072.420 kr.Markedet · 2026602.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²41 m01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 43
7800 Skive		116 m²72 m08-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Hybenvej 47
7800 Skive		116 m²86 m10-08-20251.025.000 kr.8.836 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²72 m18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²98 m09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²1,3 km26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Druevej 44
7800 Skive		93 m²218 m12-11-20251.195.000 kr.12.849 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²387 m04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²2,3 km02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Vindevej 13C
7800 Skive		100 m²2,3 km15-02-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden