Prisvurdering · 7800 Skive

Kærmindevej 6

Villa · 100 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.857 kr/m².1.369.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (15950 vs 10000 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.353.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,04 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1998 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	169 m	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	276 m	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Petravej 102 7800 Skive	105 m²	931 m	15-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	126 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	1,5 km	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	481 m	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	1,6 km	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Kirsebærvej 69 7800 Skive	110 m²	1,1 km	26-08-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	1,8 km	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	1,9 km	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu