Hybenvej 17, Høll

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HøllMedian pris/m² for villa i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 12.788 kr/m² × 120 m².1.534.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.620.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
1986sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 13, Høll 7080 Børkop	142 m²	40 m	05-03-2025	1.487.500 kr.	10.475 kr./m²
Hybenvej 6, Høll 7080 Børkop	148 m²	91 m	30-07-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Hybenvej 18, Høll 7080 Børkop	179 m²	68 m	18-10-2023	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Hybenvej 4, Høll 7080 Børkop	216 m²	115 m	29-10-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	99 m	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²
Lyngbakkevej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	132 m²	41 m	07-07-2024	2.120.000 kr.	16.061 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll 7080 Børkop	106 m²	506 m	17-02-2026	2.745.000 kr.	25.896 kr./m²
Arnoldsvej 8, Høll 7080 Børkop	128 m²	925 m	27-04-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Jakobsvej 13, Høll 7080 Børkop	130 m²	809 m	22-07-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Stadsvej 10, Mørkholt 7080 Børkop	132 m²	683 m	20-04-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu