Prisvurdering · 7080 Børkop

Becksvej 26, Hvidbjerg

Fritidshus · 65 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.197 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 27.315 kr/m² × 65 m².1.775.475 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.024.823 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.998.000 kr / Estimat: 2.897.406 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,76 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg: 694.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg694.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Becksvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	65 m²	63 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	49.231 kr./m²
Becksvej 27 7080 Børkop	90 m²	20 m	06-07-2026	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Bjergstien 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	61 m²	83 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Udsigten 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	220 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Anemonevej 20, Mørkholt 7080 Børkop	65 m²	869 m	07-09-2025	4.900.000 kr.	75.385 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	646 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Grønningen 2, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	417 m	21-10-2025	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Krokusvej 9, Mørkholt 7080 Børkop	67 m²	836 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Gyvelvej 2, Høll 7080 Børkop	65 m²	1,1 km	29-03-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
V. Borgenvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	436 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu