Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hybenvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.329 kr/m².1.585.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,78 pct. siden sep. 2020
398k848k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020995.000 kr.I dag · vores estimat2.196.769 kr.Markedet · 1992398.160 kr.Markedet · 1993541.520 kr.Markedet · 1994569.800 kr.Markedet · 1995553.420 kr.Markedet · 1996723.520 kr.Markedet · 1997794.500 kr.Markedet · 1998890.820 kr.Markedet · 1999861.980 kr.Markedet · 20001.016.820 kr.Markedet · 2001954.520 kr.Markedet · 2002889.700 kr.Markedet · 20031.202.600 kr.Markedet · 2004931.700 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.238.020 kr.Markedet · 20071.426.040 kr.Markedet · 20081.526.700 kr.Markedet · 20091.262.520 kr.Markedet · 20101.506.960 kr.Markedet · 20111.156.260 kr.Markedet · 20121.415.820 kr.Markedet · 2013976.080 kr.Markedet · 20141.136.240 kr.Markedet · 20151.366.260 kr.Markedet · 20161.020.880 kr.Markedet · 20171.226.680 kr.Markedet · 20181.363.180 kr.Markedet · 20191.295.560 kr.Markedet · 20201.250.060 kr.Markedet · 20211.722.840 kr.Markedet · 20221.639.960 kr.Markedet · 20231.615.320 kr.Markedet · 20241.678.040 kr.Markedet · 20251.442.280 kr.Markedet · 20261.899.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstrupvej 2
6100 Haderslev		150 m²104 m18-04-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
Engkær 17
6100 Haderslev		129 m²241 m04-12-2023970.000 kr.7.519 kr./m²
Nannasvej 20
6100 Haderslev		144 m²707 m18-09-20243.050.000 kr.21.181 kr./m²
Kroghs Kobbel 24
6100 Haderslev		139 m²885 m14-08-20251.025.000 kr.7.374 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²772 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Eskærhøjvej 31
6100 Haderslev		140 m²981 m01-10-20252.460.000 kr.17.571 kr./m²
Engkær 5
6100 Haderslev		156 m²150 m24-04-20251.150.000 kr.7.372 kr./m²
Eskærhøjvej 70
6100 Haderslev		140 m²1,1 km18-09-20261.560.000 kr.11.143 kr./m²
Hjortebrovej 15
6100 Haderslev		130 m²509 m24-04-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²
Skinkelsvej 35
6100 Haderslev		131 m²616 m17-08-20261.045.000 kr.7.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden