Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hybenvej 10

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.329 kr/m².2.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 14.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden aug. 2019
592k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat2.314.879 kr.Markedet · 1992707.280 kr.Markedet · 1993673.344 kr.Markedet · 1994729.456 kr.Markedet · 1995693.840 kr.Markedet · 1996921.480 kr.Markedet · 19971.041.936 kr.Markedet · 19981.134.336 kr.Markedet · 19991.184.232 kr.Markedet · 20001.304.184 kr.Markedet · 20011.172.136 kr.Markedet · 20021.055.040 kr.Markedet · 20031.221.360 kr.Markedet · 20041.289.400 kr.Markedet · 20051.453.704 kr.Markedet · 20061.721.328 kr.Markedet · 20071.998.192 kr.Markedet · 20082.157.792 kr.Markedet · 20092.006.928 kr.Markedet · 20101.301.160 kr.Markedet · 20111.673.784 kr.Markedet · 20121.820.952 kr.Markedet · 20131.742.160 kr.Markedet · 20141.586.088 kr.Markedet · 20151.942.920 kr.Markedet · 20161.621.536 kr.Markedet · 20171.917.552 kr.Markedet · 20181.835.904 kr.Markedet · 20191.878.912 kr.Markedet · 20202.029.608 kr.Markedet · 20212.228.688 kr.Markedet · 20222.109.408 kr.Markedet · 20232.198.616 kr.Markedet · 20242.140.320 kr.Markedet · 20252.341.416 kr.Markedet · 20262.378.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt på tvangsauktion1.725.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 25
8920 Randers NV		167 m²192 m24-09-20262.375.000 kr.14.222 kr./m²
Hybenvej 28
8920 Randers NV		170 m²231 m25-02-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Hybenvej 18
8920 Randers NV		154 m²98 m16-02-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Hybenvej 22
8920 Randers NV		139 m²167 m03-07-20261.550.000 kr.11.151 kr./m²
Hybenvej 13
8920 Randers NV		135 m²42 m06-10-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Kirsebærvej 12
8920 Randers NV		170 m²177 m28-09-20241.450.000 kr.8.529 kr./m²
Buntmagervej 7
8920 Randers NV		166 m²463 m22-07-20252.835.000 kr.17.078 kr./m²
Pottemagervej 13
8920 Randers NV		165 m²430 m30-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Morelvej 31
8920 Randers NV		170 m²506 m15-12-20242.910.000 kr.17.118 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²411 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden