Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7570 Vemb

Hvolbyvej 7, Råsted

Landejendom · 212 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 39.572 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
39572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.098 kr/m².3.308.107 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.254.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,95 pct. siden mar. 2021
90k15,1M30,1M45,1M60,1M19921997200120062009201520182022202528. mar. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat4.254.315 kr.Markedet · 1992200.976 kr.Markedet · 19931.532.124 kr.Markedet · 19952.253.560 kr.Markedet · 1997890.824 kr.Markedet · 199992.432 kr.Markedet · 2000258.640 kr.Markedet · 2001658.896 kr.Markedet · 20022.876.628 kr.Markedet · 20052.093.076 kr.Markedet · 2006907.360 kr.Markedet · 20073.188.056 kr.Markedet · 20082.813.240 kr.Markedet · 20091.284.932 kr.Markedet · 20103.836.564 kr.Markedet · 20134.683.716 kr.Markedet · 20152.853.944 kr.Markedet · 20161.785.464 kr.Markedet · 20171.631.764 kr.Markedet · 20184.578.140 kr.Markedet · 20206.766.828 kr.Markedet · 20212.895.072 kr.Markedet · 20222.887.652 kr.Markedet · 202360.082.072 kr.Markedet · 20244.768.728 kr.Markedet · 20253.183.816 kr.Markedet · 20261.766.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²1,1 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted
7570 Vemb		285 m²3,8 km30-07-20252.075.000 kr.7.281 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²6,6 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²6,0 km11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Knudsigvej 9, Råsted
7570 Vemb		358 m²3,6 km25-10-20234.575.000 kr.12.779 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²8,8 km24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur
7570 Vemb		132 m²6,7 km10-02-20261.100.000 kr.8.333 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²7,6 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding
7570 Vemb		120 m²7,6 km22-05-20251.802.202 kr.15.018 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²8,2 km29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden