Menu
For mæglere Log ind
Knudehus 43, Råsted

Prisvurdering · 7570 Vemb

Knudehus 43, Råsted

Fritidshus · 80 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.869 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
3869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
258.300 kr.
Offentlig grundværdi
258.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.481 kr/m².959.550 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.721.387 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.890.341 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2019jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudehus 29, Råsted
7570 Vemb		80 m²162 m20-10-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Knudehus 39, Råsted
7570 Vemb		70 m²75 m19-03-20241.330.000 kr.19.000 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup
7570 Vemb		80 m²11,4 km11-10-2024730.000 kr.9.125 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup
7570 Vemb		79 m²11,3 km13-08-2024798.000 kr.10.101 kr./m²
Harpøtvej 104, Skalstrup
7570 Vemb		84 m²11,4 km17-07-20251.215.000 kr.14.464 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup
7570 Vemb		76 m²11,5 km16-09-2026765.000 kr.10.066 kr./m²
Hyttevej 7, Skalstrup
7570 Vemb		84 m²11,7 km15-10-2025757.500 kr.9.018 kr./m²
Hyttevej 3, Skalstrup
7570 Vemb		86 m²11,8 km19-10-2025570.000 kr.6.628 kr./m²
Harpøtvej 114, Skalstrup
7570 Vemb		66 m²11,3 km10-11-2023730.000 kr.11.061 kr./m²
Hyttevej 19, Skalstrup
7570 Vemb		69 m²11,8 km11-04-2025800.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden