Skærum Møllevej 6, 7570 Vemb — Villa · 115 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 520 m², opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Udbydes aktuelt til 485.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.964 kr/m².717.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.030.405 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 485.000 kr / Estimat: 1.251.151 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1989okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 25 7570 Vemb	112 m²	1,0 km	15-05-2024	500.000 kr.	4.464 kr./m²
Humlevænget 68 7570 Vemb	115 m²	1,5 km	11-07-2025	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Bigårdsvej 19 7570 Vemb	114 m²	1,6 km	10-03-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Bigårdsvej 19A 7570 Vemb	122 m²	1,6 km	05-06-2025	467.000 kr.	3.828 kr./m²
Enghavevej 1 7570 Vemb	129 m²	1,2 km	12-08-2025	595.000 kr.	4.612 kr./m²
Humlevænget 24 7570 Vemb	121 m²	1,8 km	07-08-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Bigårdsvej 27 7570 Vemb	124 m²	1,6 km	18-08-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bigårdsvej 5 7570 Vemb	133 m²	1,5 km	30-03-2026	575.000 kr.	4.323 kr./m²
Humlevænget 52 7570 Vemb	142 m²	1,8 km	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Hasselvej 23 7570 Vemb	90 m²	1,9 km	18-09-2025	610.000 kr.	6.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu