Hvillumvej 7, Brejl

Landejendom · 193 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 167.342 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 167342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.290 kr/m².3.758.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)167342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.171.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+444,36 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.171.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte950.000 kr.
2005Bygget
2004sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005550.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	2,1 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	2,9 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	1,9 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	2,5 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	3,6 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	2,8 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	3,2 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	4,3 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	499 m	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	224 m²	4,1 km	08-01-2026	12.750.000 kr.	56.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu