Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hvillumvej 3

Landejendom · 143 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 251.263 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
251263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.447 kr/m².4.754.310 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)251263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.736.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²2,3 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²3,4 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²4,4 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²4,0 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²4,5 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²2,2 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²5,1 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²3,1 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²3,0 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²6,5 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden