Hviids Vej 1, Styrtom, 6200 Aabenraa — Villa · 91 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.055.700 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.049.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,85 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrtom Bygade 27, Styrtom 6200 Aabenraa	80 m²	71 m	05-12-2024	977.000 kr.	12.212 kr./m²
Borgmesterløkken 38 6200 Aabenraa	90 m²	1,9 km	11-03-2025	1.292.000 kr.	14.356 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom 6200 Aabenraa	113 m²	99 m	09-09-2024	698.000 kr.	6.177 kr./m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	2,0 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Sønderskovvej 97 6200 Aabenraa	101 m²	1,2 km	20-12-2025	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Kallemosen 23 6200 Aabenraa	99 m²	1,4 km	14-01-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Rådmandsløkken 19 6200 Aabenraa	96 m²	1,8 km	27-05-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Posekærvej 27 6200 Aabenraa	105 m²	1,0 km	04-09-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom 6200 Aabenraa	117 m²	59 m	04-12-2025	680.000 kr.	5.812 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov 6200 Aabenraa	98 m²	1,7 km	26-02-2026	800.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu