Hvidtjørnevej 7

Villa · 185 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.669 kr/m².2.160.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.539.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.953.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.953.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1989Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	249 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Vibevej 14 4295 Stenlille	176 m²	120 m	28-08-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Drosselvej 13 4295 Stenlille	178 m²	242 m	27-01-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Slettebjergvej 36 4295 Stenlille	184 m²	658 m	15-03-2024	2.085.000 kr.	11.332 kr./m²
Slettebjergvej 26 4295 Stenlille	184 m²	664 m	07-11-2024	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Syrenvej 24 4295 Stenlille	198 m²	296 m	17-02-2026	2.275.000 kr.	11.490 kr./m²
Enghaven 2 4295 Stenlille	181 m²	703 m	19-11-2023	1.555.000 kr.	8.591 kr./m²
Møllegårdsvej 125 4295 Stenlille	197 m²	462 m	14-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	223 m	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	558 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu