Hvidtjørnevej 2A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 484 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.008 kr/m².1.248.120 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidtjørnevej gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 14.543 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering1.272.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	11 m	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Hvidtjørnevej 3A 4295 Stenlille	85 m²	36 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Hvidtjørnevej 1B 4295 Stenlille	148 m²	30 m	28-04-2025	1.430.000 kr.	9.662 kr./m²
Møllegårdsvej 111A 4295 Stenlille	95 m²	509 m	14-06-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Slettebjerggård 3 4295 Stenlille	90 m²	425 m	26-08-2024	1.206.200 kr.	13.402 kr./m²
Møllegårdsvej 119A 4295 Stenlille	89 m²	533 m	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	538 m	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 121B 4295 Stenlille	89 m²	544 m	04-06-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Møllegårdsvej 119B 4295 Stenlille	89 m²	546 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	581 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu