Hvidovrevej 88A, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1940
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1260 m²
Bebygget areal: 420 m²
Erhvervsareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.458 kr/m².1.968.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 36.409 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.404 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.949.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016majEjerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 88, 2. tv 2610 Rødovre	54 m²	10 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Hvidovrevej 86, st. th 2610 Rødovre	54 m²	43 m	25-06-2025	1.795.000 kr.	33.241 kr./m²
Hvidovrevej 88, 1. th 2610 Rødovre	53 m²	10 m	11-03-2026	2.400.000 kr.	45.283 kr./m²
Hvidovrevej 86B, 1. tv 2610 Rødovre	53 m²	20 m	11-02-2025	2.220.000 kr.	41.887 kr./m²
Hvidovrevej 86B, 1. th 2610 Rødovre	53 m²	20 m	04-12-2023	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 1. th 2610 Rødovre	53 m²	30 m	26-04-2026	2.055.000 kr.	38.774 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 2. th 2610 Rødovre	53 m²	30 m	01-12-2024	1.998.000 kr.	37.698 kr./m²
Hvidovrevej 86A, st. tv 2610 Rødovre	53 m²	30 m	29-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Hvidovrevej 52A, 1. th 2610 Rødovre	52 m²	299 m	02-02-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Hvidovrevej 88, 1. tv 2610 Rødovre	49 m²	10 m	01-05-2026	2.325.000 kr.	47.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu