Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Hvidørevej 67

Villa · 302 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.570 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.488.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.237 kr/m².18.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidørevej gns: 80.838 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk302 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering21.118.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden nov. 2025
1,7M10,7M19,6M28,6M37,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202518.950.000 kr.I dag · vores estimat21.118.121 kr.Markedet · 19924.921.996 kr.Markedet · 19932.475.494 kr.Markedet · 19942.536.196 kr.Markedet · 19953.372.736 kr.Markedet · 19963.527.360 kr.Markedet · 19974.921.090 kr.Markedet · 19984.663.786 kr.Markedet · 19993.850.500 kr.Markedet · 20003.732.418 kr.Markedet · 20014.882.736 kr.Markedet · 20028.568.344 kr.Markedet · 20037.282.730 kr.Markedet · 200411.800.952 kr.Markedet · 200510.658.788 kr.Markedet · 200614.444.962 kr.Markedet · 20071.703.582 kr.Markedet · 200814.899.472 kr.Markedet · 200914.841.790 kr.Markedet · 201011.504.690 kr.Markedet · 201111.058.032 kr.Markedet · 20127.867.100 kr.Markedet · 201316.987.500 kr.Markedet · 201415.521.592 kr.Markedet · 201511.644.214 kr.Markedet · 201613.238.472 kr.Markedet · 201715.807.888 kr.Markedet · 201810.369.170 kr.Markedet · 201918.846.008 kr.Markedet · 202016.206.830 kr.Markedet · 202119.146.800 kr.Markedet · 202222.361.892 kr.Markedet · 202318.288.818 kr.Markedet · 202418.158.354 kr.Markedet · 202527.829.904 kr.Markedet · 202630.646.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
18.950.000 kr.
I dag · vores estimat
21.118.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg18.950.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²169 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Hvidørevej 79
2930 Klampenborg		209 m²138 m16-07-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²68 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²473 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²184 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²649 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²671 m17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²801 m16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²744 m20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Emiliekildevej 33
2930 Klampenborg		326 m²672 m13-10-202517.650.000 kr.54.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden