Hvidehusvej 5

Villa · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 790 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.901 kr/m².4.550.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidehusvej gns: 43.433 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²+6,90 pct.
3Vores vurdering5.610.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
12. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.610.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.995.000 kr.
2025apr.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte3.395.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
1987Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	650 m	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	64 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Gl Lyngevej 74 3450 Allerød	99 m²	1,3 km	24-10-2023	3.690.000 kr.	37.273 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	1,0 km	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	272 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	1,2 km	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	167 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Stærevang 1 3450 Allerød	103 m²	1,4 km	10-08-2025	4.210.000 kr.	40.874 kr./m²
Skolelodden 18 3450 Allerød	107 m²	1,2 km	18-03-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	533 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu