Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 55

Villa · 113 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.844 kr/m².6.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 53.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.672.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,56 pct. siden feb. 2006
444k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20062.255.000 kr.I dag · vores estimat5.672.607 kr.Markedet · 1992749.190 kr.Markedet · 1993657.773 kr.Markedet · 1994736.308 kr.Markedet · 1995713.482 kr.Markedet · 1996890.892 kr.Markedet · 19971.049.092 kr.Markedet · 19981.294.528 kr.Markedet · 19991.408.545 kr.Markedet · 20001.347.186 kr.Markedet · 20011.303.116 kr.Markedet · 20021.627.878 kr.Markedet · 20031.488.775 kr.Markedet · 20041.601.097 kr.Markedet · 20052.035.695 kr.Markedet · 20062.913.931 kr.Markedet · 20072.540.805 kr.Markedet · 20082.566.343 kr.Markedet · 20092.000.100 kr.Markedet · 20102.149.712 kr.Markedet · 20111.861.901 kr.Markedet · 20121.922.356 kr.Markedet · 20131.883.371 kr.Markedet · 20142.331.077 kr.Markedet · 20152.504.871 kr.Markedet · 20162.666.348 kr.Markedet · 20173.053.260 kr.Markedet · 20183.531.137 kr.Markedet · 20193.137.219 kr.Markedet · 20203.530.346 kr.Markedet · 20214.194.447 kr.Markedet · 20223.504.921 kr.Markedet · 20233.772.505 kr.Markedet · 20244.458.189 kr.Markedet · 20255.014.827 kr.Markedet · 20265.088.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
5.672.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²425 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²361 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²18 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²191 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²412 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Agerskovvej 53
2610 Rødovre		107 m²89 m28-11-20245.850.000 kr.54.673 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²420 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²219 m30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²505 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²391 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden