Hvidbjerg Strandvej 23

Fritidshus · 94 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.485 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.103 kr/m².3.557.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjerg gns: 30.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering3.453.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
3. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.385.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2015majEjerskifte
2011Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	335 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	425 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	315 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	98 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Grønnevej 8 6857 Blåvand	88 m²	78 m	24-08-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	719 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	613 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	455 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	94 m²	881 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	47.340 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	872 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu