Hverringevej 405, Måle

Landejendom · 246 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 4.924 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 4924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.196 kr/m².4.647.973 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.239.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,54 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (landejendom)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.755.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertinge Bygade 8, Kertinge 5300 Kerteminde	232 m²	10,0 km	11-06-2025	2.850.000 kr.	12.284 kr./m²
Kertinge Bygade 23, Kertinge 5300 Kerteminde	266 m²	10,1 km	31-08-2025	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Bregnør Bygade 26, Bregnør 5300 Kerteminde	145 m²	7,6 km	02-09-2024	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Tværgyden 183, Kertinge 5300 Kerteminde	180 m²	9,5 km	20-12-2025	7.381.420 kr.	41.008 kr./m²
Lille Vibyvej 38, Lille Viby 5300 Kerteminde	388 m²	7,3 km	28-11-2023	4.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Tværgyden 182, Kertinge 5300 Kerteminde	139 m²	9,4 km	20-12-2025	7.381.420 kr.	53.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu