Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Hvedevej 11

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.311.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 7.219 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.182.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden sep. 2021
216k692k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.265.000 kr.I dag · vores estimat1.182.361 kr.Markedet · 1992689.704 kr.Markedet · 1993493.188 kr.Markedet · 1994618.310 kr.Markedet · 1995608.820 kr.Markedet · 1996649.408 kr.Markedet · 1997748.688 kr.Markedet · 19981.078.940 kr.Markedet · 1999793.364 kr.Markedet · 2000970.754 kr.Markedet · 2001862.130 kr.Markedet · 2002465.448 kr.Markedet · 2003954.110 kr.Markedet · 20041.065.946 kr.Markedet · 2005727.372 kr.Markedet · 20061.628.484 kr.Markedet · 2007946.372 kr.Markedet · 20082.033.634 kr.Markedet · 2009489.100 kr.Markedet · 2010888.994 kr.Markedet · 2011722.554 kr.Markedet · 2012875.562 kr.Markedet · 20131.108.286 kr.Markedet · 2014902.280 kr.Markedet · 2015875.562 kr.Markedet · 2016750.294 kr.Markedet · 20171.030.614 kr.Markedet · 2018895.856 kr.Markedet · 20191.097.628 kr.Markedet · 20201.436.056 kr.Markedet · 20211.168.438 kr.Markedet · 20221.040.542 kr.Markedet · 2023929.436 kr.Markedet · 20241.115.294 kr.Markedet · 2025932.502 kr.Markedet · 2026892.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²56 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²79 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²42 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²222 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²457 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²183 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²530 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²262 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²290 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²214 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden