Hvedevej 1

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.415 kr/m².4.136.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.457.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48089,14 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 9.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.457.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte9.250 kr.
2009majEjerskifte
2001apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	52 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	178 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	37 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	187 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	264 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	523 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	332 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	338 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	412 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hagenæs 22 4040 Jyllinge	150 m²	487 m	22-07-2026	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu