Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hvedevænget 30

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1114 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.804 kr/m².2.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden mar. 2016
784k1,4M2,0M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat2.617.420 kr.Markedet · 1992871.682 kr.Markedet · 1993888.734 kr.Markedet · 1994950.040 kr.Markedet · 19951.013.376 kr.Markedet · 19961.051.946 kr.Markedet · 19971.150.807 kr.Markedet · 19981.024.541 kr.Markedet · 19991.373.701 kr.Markedet · 20001.218.406 kr.Markedet · 20011.243.578 kr.Markedet · 20021.168.671 kr.Markedet · 20031.379.182 kr.Markedet · 20041.355.431 kr.Markedet · 20051.578.528 kr.Markedet · 20061.591.317 kr.Markedet · 20072.127.440 kr.Markedet · 20082.109.373 kr.Markedet · 20092.052.127 kr.Markedet · 20101.950.018 kr.Markedet · 20111.776.250 kr.Markedet · 20122.050.503 kr.Markedet · 20131.838.165 kr.Markedet · 20141.905.155 kr.Markedet · 20152.089.682 kr.Markedet · 20161.966.664 kr.Markedet · 20171.761.228 kr.Markedet · 20181.911.042 kr.Markedet · 20192.123.786 kr.Markedet · 20202.665.390 kr.Markedet · 20212.861.894 kr.Markedet · 20222.990.596 kr.Markedet · 20232.860.067 kr.Markedet · 20243.160.304 kr.Markedet · 20252.933.553 kr.Markedet · 20262.873.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 40
7500 Holstebro		175 m²99 m11-11-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Hvedevænget 11
7500 Holstebro		149 m²40 m11-12-20241.230.000 kr.8.255 kr./m²
Hvedevænget 8
7500 Holstebro		135 m²144 m08-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Hvedevænget 21
7500 Holstebro		126 m²151 m30-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Bygvænget 26
7500 Holstebro		205 m²355 m16-10-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Vølundsvej 69
7500 Holstebro		189 m²560 m06-11-20241.925.000 kr.10.185 kr./m²
Kuhlausvej 24
7500 Holstebro		191 m²726 m14-04-20242.570.000 kr.13.455 kr./m²
Rugvænget 5
7500 Holstebro		182 m²455 m24-03-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²1,3 km17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Bygvænget 13
7500 Holstebro		230 m²315 m27-06-20263.670.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden