Hvedevænget 20

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.761 kr/m².1.715.277 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.603 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.790.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 42 4690 Haslev	129 m²	216 m	23-07-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Hvedevænget 16 4690 Haslev	136 m²	58 m	09-12-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Hvedevænget 40 4690 Haslev	105 m²	194 m	31-07-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Hvedevænget 22 4690 Haslev	98 m²	19 m	23-07-2026	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Hvedevænget 19 4690 Haslev	98 m²	47 m	12-02-2024	1.257.777 kr.	12.834 kr./m²
Hvedevænget 28 4690 Haslev	98 m²	75 m	03-02-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Hvedevænget 30 4690 Haslev	98 m²	94 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	136 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Røn Alle 8 4690 Haslev	126 m²	323 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	250 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu