Hvedevænget 18

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.336 kr/m².1.717.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.844.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2020sep.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	192 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	66 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	168 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Rugvænget 18 6600 Vejen	142 m²	197 m	22-04-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Kirsebærvej 75 6600 Vejen	144 m²	185 m	05-12-2024	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	441 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Morbærvej 37 6600 Vejen	132 m²	489 m	01-06-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ellestrup 28 6600 Vejen	137 m²	881 m	09-03-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Dalgårdsvej 87 6600 Vejen	138 m²	944 m	25-11-2024	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Ellestrup 45 6600 Vejen	138 m²	951 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu