Husumvej 52

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.848 kr/m².6.493.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.915.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,02 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.915.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	110 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	288 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	94 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	51 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	674 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	693 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Bjernedevej 3 2700 Brønshøj	104 m²	227 m	05-03-2024	5.750.000 kr.	55.288 kr./m²
Alstedvej 1 2700 Brønshøj	107 m²	160 m	03-03-2026	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Tryggevældevej 144 2700 Brønshøj	104 m²	366 m	08-01-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Tryggevældevej 71 2700 Brønshøj	105 m²	479 m	29-09-2025	7.250.000 kr.	69.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu