Husumvej 37A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.196 kr/m².6.123.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 42.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.223.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,08 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.223.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte700.000 kr.
2019mar.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerandel overdraget
1997majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørumvej 4B 2700 Brønshøj	103 m²	243 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Fjenneslevvej 19 2700 Brønshøj	112 m²	707 m	21-06-2025	9.150.000 kr.	81.696 kr./m²
Lejrevej 5 2700 Brønshøj	113 m²	656 m	20-08-2024	7.750.000 kr.	68.584 kr./m²
Boeslundevej 8B 2700 Brønshøj	98 m²	400 m	01-10-2025	5.550.000 kr.	56.633 kr./m²
Tryggevældevej 61A 2700 Brønshøj	120 m²	551 m	20-08-2025	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Toftagervej 21 2700 Brønshøj	110 m²	1,4 km	23-08-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12 2700 Brønshøj	112 m²	1,4 km	24-06-2025	6.595.000 kr.	58.884 kr./m²
Dalbyvej 11 2700 Brønshøj	95 m²	483 m	19-09-2024	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	1,4 km	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Risvangen 4 2700 Brønshøj	112 m²	1,5 km	07-05-2024	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu