Husumvej 33

Villa · 116 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 5.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.997 kr/m².6.418.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.600.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,13 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.600.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	140 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	158 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	344 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	91 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	728 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	746 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Tølløsevej 89 2700 Brønshøj	116 m²	270 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	60.776 kr./m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	104 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Tryggevældevej 108 2700 Brønshøj	117 m²	250 m	10-07-2024	5.450.000 kr.	46.581 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	120 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu